茨城県内の孤独死・自死現場の特殊清掃は、警察の確認が終わりご連絡をいただければ、状況に応じて最短即日で伺います（受付8:30〜20:00）。当社の県内事例の費用は約35万〜87万円で、発見までの日数・間取り・汚れが床下まで及んでいるかで変わります。作業前に総額と内訳をお示しし、作業前後に臭気測定器で確認します。
目次
茨城県の対応エリア（市町村別）
茨城県全域に対応しています。市名をクリックすると、各市の施工事例・費用・対応状況をご覧いただけます。
| 地域 | 対応市町村 |
|---|---|
| 県央 | 水戸市の特殊清掃／ひたちなか市の特殊清掃／笠間市の特殊清掃／那珂市、小美玉市、茨城町、大洗町、城里町、東海村 |
| 県南 | 土浦市の特殊清掃／つくば市の特殊清掃／取手市の特殊清掃／石岡市の特殊清掃／守谷市の特殊清掃／牛久市、龍ケ崎市、稲敷市、かすみがうら市、つくばみらい市、阿見町、河内町、美浦村 |
| 鹿行 | 神栖市の特殊清掃／鹿嶋市、潮来市、鉾田市、行方市 |
| 県西 | 古河市の特殊清掃／筑西市、常総市、坂東市、結城市、桜川市、下妻市、八千代町、五霞町、境町 |
| 県北 | 日立市の特殊清掃／常陸太田市、高萩市、北茨城市、常陸大宮市、大子町 |
詳しい対応エリアの一覧はページ下部にも掲載しています。全国の対応エリアは対応エリアページをご覧ください。
茨城県の特殊清掃の費用相場｜当社の施工事例は35万円〜87万円
特殊清掃の費用は、発見までの日数・部屋の広さ・汚れの程度によって大きく異なります。一般社団法人日本少額短期保険協会「第10回孤独死現状レポート」（2025年12月）によると、孤独死における原状回復費用の全国平均は約47万円、遺品整理と特殊清掃を合わせた全国平均は約63万円です。ただし平均であり、状況によっては数百万円かかることもあります。
同じレポートでは、孤独死の発生から発見までの平均日数は19日、3日以内に発見された割合は37.0％とされています。発見までの日数と費用の関係は、孤独死の特殊清掃費用は、発見までの日数で決まる？で当社の事例と比べて解説しています。
当社が茨城県内で対応した事例は、下表のとおり約35万〜87万円です（遺品整理・リフォームの有無で差があります）。間取り別の目安は、さらに下の表をご覧ください。
茨城県内の施工事例と費用
| 事例 | 発見まで | 費用 | 備考 |
|---|---|---|---|
| つくば市（公営団地2DK） | 約1週間 | 380,000円（税込） | 畳の新調・消臭コーティングを含む |
| ひたちなか市 | — | 35万円 | — |
| 茨城県内の2DK（賃貸アパート） | 約3週間 | 440,000円（税込） | 遺品整理・タタミの入れ替えを含む |
| 土浦市（分譲マンション） | 約半年 | 660,000円（税込） | 共用部の洗浄・消臭を含む |
| 水戸市 | 約1ヶ月 | 66万円（税込） | 部分リフォームを含む |
| 守谷市 | — | 680,000円 | — |
| 石岡市（2DK） | 約4週間 | 786,500円（税込） | 畳の新調・遺品整理を含む |
| 笠間市 | 約3週間 | 870,000円 | 床下まで汚れが及び、作業約2か月 |
事例から読める傾向
当社の県内事例では、発見まで約1週間で38万円（つくば市）、約3週間で44万〜87万円、約半年で66万円（土浦市）でした。日数が長いほど高いとは限らず、間取りの広さと、汚染が床下や共用部まで及んだかどうかが費用を左右しています。
別途かかる可能性がある費用
・遺品整理費用：数万〜50万円程度
・原状回復工事（リフォーム）費用：床・壁紙の張り替えなど数十万円程度
・未払い家賃・経過賃料：賃貸の場合は別途発生することがあります
茨城県の特殊清掃の費用相場（間取り別）
| 間取り | 特殊清掃のみ | 遺品整理込み |
| 1R・1K | 8万〜25万円 | 20万〜50万円 |
| 1DK・1LDK | 15万〜40万円 | 35万〜80万円 |
| 2DK・2LDK | 25万〜60万円 | 40万〜100万円 |
| 3LDK以上 | 40万〜100万円以上 | 80万〜150万円以上 |
※当社の見積りの目安です（税込。発見までの日数・汚れの程度・原状回復工事の有無で変動します）。実際の事例は、上の「茨城県内の施工事例と費用」の表をご覧ください。床下まで汚染が及んだ事例では、日数が短くても作業が長期化し、目安の上限に近づきます（例：笠間市の事例は合計87万円）。
ポータルサイトの相場より高く見える場合は、汚れの深さ、発見までの日数、作業範囲の違いが主な理由です。比較する際は、金額だけでなく、作業内容・臭気の確認方法・追加料金の条件を見積書で確認してください。詳しくは「業者選びの確認項目」をご覧ください。
特殊清掃と切り離して、遺品整理のみをご依頼いただくことも可能です。詳しい料金や作業内容は遺品整理サービスの詳細ページをご覧ください。
作業の流れ
最短即日の緊急出動｜孤独死現場の特殊清掃5ステップ
孤独死現場は、放置するほど家屋へのダメージや近隣への臭気拡散が広がります。茨城県内の各エリアへ、状況に応じて最短即日で緊急初期対応に伺います。
緊急初期対応・汚れの元の撤去
お部屋に入れない原因となっている汚れ物や、傷んでしまったお布団、畳などを迅速に梱包・撤去します。この段階で初期の殺菌消毒を行い、臭いの発生源を取り除きます。
体液浸透の確認と最小限の解体
汚れが床板やコンクリート基礎部分まで染み込んでいる場合、表面を拭くだけでは臭いが残りやすくなります。状況を見極め、大規模リフォームを避けるために、必要な部分のみ最小限の解体や洗浄、コーティングによる封じ込めを行います。
遺品整理・貴重品の捜索
臭いが染み付いてしまったお部屋から、現金、通帳、形見の品を細かく分別しながら捜索します。見つかった貴重品は、ご遺族が安心して触れるよう、除菌・消臭を施してからお渡しします。
独自薬剤×バイオ脱臭×高濃度オゾンによる脱臭
特殊清掃25年の経験をもとに、独自開発の消臭薬剤、バイオによる脱臭、大型オゾン脱臭機を組み合わせます。壁紙や建具の奥に染み込んだ臭気成分の分解を図ります。
臭気測定器による数値確認・お引き渡し
専用の臭気測定器で、作業前後の数値を確認します。大家さんや管理会社様が、近隣トラブルなく次の入居者を迎えられる状態を目指してお引き渡しします。
臭いの原因成分に直接働きかける4つの消臭方法
空間に香りを被せるのではなく、臭いの原因成分そのものの分解を目指します。
科学的消臭（独自開発の消臭剤）
25年の現場経験から試行錯誤を重ねて自社開発した専用消臭剤を使用。お部屋の複合的な臭気成分の中和・分解を図ります。
高濃度オゾン脱臭機
強い酸化力を持つオゾンを室内に高濃度で充満させ、空気中だけでなく壁紙や建材表面に残留する臭気成分の分解を図ります。
無光触媒脱臭
光を必要とせず、暗所でも継続的に抗菌・消臭効果を発揮するコーティング。浴室や押入れ、床下など、光の届きにくい場所の消臭に有効です。
床下・見えない部分の洗浄
体液が染み込んだ床下の合板や断熱材、排水管まで対応します。「リフォームで丸ごと解体するしかない」と言われた現場でも、臭いの原因箇所を見極め、必要な範囲で処理します。
臭気測定器による作業前後の確認
人の嗅覚は、同じ空間に長くいると臭いに慣れる「順応」が起こります。当社では作業者の感覚だけに頼らず、臭気測定器で作業前後の数値を確認しています。下の写真の現場では、作業前に950ppmを記録していました。
オゾン脱臭の仕組み・安全性・限界は、孤独死の臭いにオゾン脱臭は効く？、独自の消臭技術・測定器・JFRL試験結果の詳細は独自の消臭技術のページで解説しています。
茨城県の特殊清掃の施工事例（市町村別）
【事例】解体を最小限にして原状回復｜死後3週間の2DK賃貸アパート（44万円）
同じ「発見まで約3週間」でも、間取りの広さと汚れの範囲によって費用は変わります。以下の2DKの事例は、汚れの範囲が限定的だったため、解体をタタミの入れ替えのみに抑え、44万円で原状回復できました。
死後約3週間が経過し、強い腐敗臭と害虫の発生で近隣から苦情が出ていた賃貸アパートの緊急事例です。ご遺族は他社から「床や壁を広範囲に解体リフォームしなければ臭いは消えず、費用は100万円を超える」と案内され、対応に困られていました。当社は消臭薬剤・オゾン脱臭などで解体をタタミの入れ替えのみに抑え、臭気測定で数値を確認のうえ、原状回復しました。
| ご依頼地域 | 茨城県内（最短即日対応） |
|---|---|
| 故人様 / 間取り | お母様（61歳） / 2DK（賃貸アパート） |
| 発見までの期間 | 死後約3週間（臭い・害虫発生現場） |
| 作業内容 | 特殊清掃（汚れ除去・高濃度オゾン脱臭）、遺品整理（貴重品・形見の捜索）、タタミの入れ替え、合同ご供養 |
| 作業費用 | 440,000円（税込）※上記工程をすべて含む。事前にご説明し、ご了承いただいた作業以外の費用は請求していません |
茨城県警の臨場実績｜土浦警察署の刑事が立ち会った現場
茨城県内では、事件性の確認のために警察が臨場する現場にも多数立ち会ってきました。土浦市の分譲マンションの現場（発見まで約半年）では、見積りの現地確認の際に土浦警察署の刑事さんが立ち会われ、消臭薬剤を噴霧した直後の室内の変化に驚かれました。エレベーターや廊下の共用部まで臭気が及んだこの現場の詳細は、土浦市の特殊清掃で公開しています。
この現場の取り組みは、Channel NewsAsia（チャンネルニュースアジア）でドキュメンタリー放送されました。放送動画は、土浦市の事例ページでもご覧いただけます。
東京本店・茨城県内で25年の実績｜発見が数週間遅れた現場では、体液の床下への浸透や家全体に染み付いた強い腐敗臭により、通常のハウスクリーニングでは対応できない事態に発展します。こうした「特殊清掃」の分野で、完全自社施工を掲げる清掃専門業者がToDo-Companyです。ToDo-Companyの会社概要
※実際の放送動画は以下よりご覧いただけます（ショッキングな映像が含まれますのでご注意ください）。
茨城県で特殊清掃業者を選ぶ前に確認したい項目
金額だけでは、依頼先を比べられません。高額請求を避けるためにも、見積りの段階で次の6項目を確認してください。当社の対応もあわせて示します。
| 確認項目 | 確認の仕方 | 当社の対応 |
|---|---|---|
| 施工を誰が行うか | 見積りに来る担当者と、作業する会社が同じか | 完全自社施工 |
| 見積りの内訳 | 作業項目ごとの金額が書かれているか | 現地調査のうえ、作業前に総額と内訳を提示 |
| 追加料金 | 作業中に想定外の汚染が見つかったときの扱い | 事前にご説明し、ご了承いただいた作業以外の費用は請求しない |
| 臭いの確認方法 | 臭気測定器を使うか、作業前後に測るか | 臭気測定器で、作業前後を確認 |
| 臭いが戻ったとき | 再施工の相談ができるか | 原因箇所を再確認し、必要な範囲での再施工を相談 |
| 遺品整理・原状回復 | 一括で相談できるか | 特殊清掃から遺品整理まで、一貫して対応 |
解体・洗浄の範囲について確認すること
- 壁や床を全部解体する必要があるのか、根拠を説明できるか
- 換気扇の内部まで点検・洗浄の対象に含まれるか
- エアコンを交換せず、分解洗浄で対応できるか
臭気は、測定器で数値を確認できる業者かどうかも判断材料になります。詳しくは特殊清掃業者の選び方｜3つのチェックポイントで解説しています。
茨城の管理会社様・大家様に選ばれる理由
茨城県内の管理会社様・大家様からは、解体リフォームを必要最小限に抑え、原状回復コストを抑えられる点でご依頼をいただいています。2DKやペット可物件、アパート・戸建てなど、現場ごとの状況を見極め、次の入居に向けた原状回復までを支援します。以下の3点が強みです。
原状回復コストを抑える「必要最小限の解体」
使える内装は残しつつ、臭いの原因箇所を特定して処理することで、原状回復コストを抑えます。「床や壁をすべて解体するしかない」と判断する前に、汚染の範囲を確認します。土浦警察署などの臨場現場で磨いた消臭の知見を、解体範囲の見極めに活かしています。
資産価値を守る「秘密厳守」
不動産経営で最も気がかりなのは、近隣からの苦情や噂の拡散です。当社は、立ち会いなしでの対応、近隣に悟られにくい機材搬入や梱包、車両への配慮を徹底しています。管理会社様・オーナー様の手を煩わせず、迅速かつ秘密裏に現場を整えます。
茨城県の特殊清掃でよくある質問
特殊清掃の費用相場はどのくらいですか？
特殊清掃のみの場合、1R・1Kで8万〜25万円、2DK・2LDKで25万〜60万円が目安です。発見までの日数や汚れの深さで変わり、遺品整理や原状回復工事を含めると総額は上がります。間取り別の目安は、上の料金表をご覧ください。
見積り後に追加料金はかかりますか？
現地調査のうえ、作業前に総額と内訳をお出しします。作業中に想定外の汚染が見つかった場合は、事前にご説明し、ご了承いただいた作業以外の費用は請求しません。茨城県内の現地調査・お見積りは原則無料です。
いつ依頼すればよいですか？最短でいつ来てもらえますか？
警察の確認が終わり、入室の許可が出た段階でご連絡ください。状況に応じて最短即日で伺います。受付は8:30〜20:00で、お盆と年始はお休みをいただいています。
警察の対応が終わってから、何日以内に依頼すべきですか？
期限はありませんが、入室できるようになったら早めのご相談をおすすめします。時間が経つほど汚染が床下や建材に広がり、臭気が共用部や近隣に及ぶことがあり、作業範囲と費用が大きくなる場合があります。
賃貸で孤独死が起きた場合、費用は誰が負担しますか？
一般的には、賃貸借契約や相続の状況、孤独死保険への加入の有無などで異なります。相続人や連帯保証人の負担範囲は個別の事情で変わるため、弁護士等の専門家にご相談ください。当社では、保険請求用の見積書・写真・作業報告書を発行できます。
茨城県外に住んでいても依頼できますか？
可能です。電話・メールで現地確認から作業完了まで進められます。貴重品や形見の品が見つかった場合は、画像でご確認いただいてから最終判断をしていただけます。
管理会社から直接依頼できますか？
はい、管理会社様・オーナー様からの直接のご依頼も多数お受けしています。必要書類のご案内や、保険請求用の見積書・写真・作業報告書の発行にも対応します。
孤独死保険や火災保険は使えますか？
大家様が加入している孤独死専用の少額短期保険で、特殊清掃・原状回復費用が対象になる場合があります。補償の範囲は保険ごとに異なるため、まず保険証券をご確認ください。仕組みは孤独死保険の仕組みで説明しています。
孤独死・自死以外（事故死・ペット臭など）も対応できますか？
ペット臭など、孤独死・自死以外の臭気のご相談もお受けしています。対応できる範囲は現場の状況によって異なるため、まずはお電話で状況をお聞かせください。
作業後に臭いが戻った場合はどうなりますか？
お引き渡し後に臭いの戻りが気になる場合は、ご連絡ください。原因箇所を再確認し、必要な範囲での再施工についてご相談します。
臭気測定器を使っている業者のほうが安心ですか？
使っていない業者よりは、信頼材料の一つになります。
人の嗅覚には個人差があり、同じ空間に長くいると臭いに慣れてしまう「順応」という現象も起こります。そのため、作業者本人が「もう臭わない」と感じていても、実際には臭いが残っているケースは珍しくありません。臭気測定器を使えば、主観のブレに頼らず、数値という客観的な根拠で完了を判断できます。
ただし確認すべきは、作業前後の1回だけの測定なのか、複数箇所・複数回にわたって測定しているか、という運用の中身です。測定はあくまで結果を確認する手段であり、臭いの原因（体液の浸透箇所など）を見極めて処理する技術が伴っていなければ、数値上一時的に基準を満たしても、後日臭いが戻ることがあります。
見積りの段階では、測定器の有無だけでなく、「どのタイミングで測定するか」「原因箇所の特定・処理はどう行うか」「作業後に臭いが戻った場合の対応はあるか」まで確認すると、より確実な判断材料になります。
茨城県で孤独死が増加する社会背景
警察庁の公表（令和8年）によると、令和7年中に茨城県内で警察が取り扱った死体5,424体のうち、自宅で亡くなった一人暮らしの方は1,662人で、そのうち65歳以上は1,264人でした。全国では、自宅で亡くなった一人暮らしの方は76,941人（警察取扱死体の37.6％）です。警察庁「令和７年中における死体取扱状況（自宅において死亡した一人暮らしの者）」（※「孤独死」の統計上の定義とは異なる区分です）
茨城県の高齢化関連データ（令和7年10月1日現在の暫定値）では、65歳以上の人口は約85万3千人、高齢化率は31.2％で、全国平均（29.4％）を上回っています。県の将来推計では、令和32年（2050年）に40.0％になると見込まれています。茨城県の高齢化関連の各種データ
当社の経験では、県北エリアは戸建て・持ち家からのご依頼が多く、床下への体液浸透のご相談が目立ちます。県南エリアはアパート・賃貸マンションからのご相談が中心で、退去手続きと並行した迅速な対応が求められる傾向があります。
行政・地域包括支援センターとも連携し、予防・啓発にも取り組んでいます（2026年8月の取手市での講演会レポート）。
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