石岡市で孤独死・事故・ごみ屋敷の特殊清掃を探している方へ。株式会社ToDo-Companyは、石岡市全域に出張費0円で伺います。現地調査・お見積りは無料で、お問い合わせから2日以内に現地調査に伺います（受付8:30〜20:00）。
創業25年・実績5万件以上の特殊清掃・遺品整理の経験があり、完全自社施工です。費用の目安は下表のとおりで、石岡市の事例（2DK・786,500円）では、臭気測定器の数値が335から5まで低減しました。
孤独死・異変を見つけたら（まず落ち着いて）
- 室内に入らず、警察へ連絡する。 入室の許可が出るまで待ちます。
- 室内の物には触らず、捨てない。 警察の確認が終わってから、清掃の準備に入ります。
- 賃貸の場合は、大家さん・管理会社へ連絡する。 費用負担と進め方を確認します。
- 専門業者へ相談する。 現地調査・見積り・作業日程を決めます。
詳しい手順は、ご遺体発見直後の正しい初動対処と、賃貸で孤独死が起きたら｜管理会社・オーナーの初動と確認リストをご覧ください。
石岡市の特殊清掃｜対応内容と対応エリア
- 孤独死・孤立死の特殊清掃：体液汚れの除去、消毒、害虫駆除、脱臭、原状回復
- 遺品整理：仕分け、貴重品の捜索、形見分け、処分
- ごみ屋敷の清掃：片付け、清掃、消臭
特殊清掃だけ、遺品整理だけのご依頼も可能です。本社は東京都板橋区志村ですが、石岡市全域に出張費0円で伺います。土浦市、つくば市、かすみがうら市など茨城県南地域、水戸市周辺にも出動しています。
お電話は8:30〜20:00（土日祝も対応）、メールは24時間受け付けています。現地調査では、臭気測定器でにおいの強さを測り、汚れの範囲・必要な作業・費用の内訳をご説明します。
石岡市の特殊清掃の費用の目安
費用は、間取りに加えて、汚れの深さと臭いの強さで変わります。発見までの日数、亡くなった場所、床材への浸透の度合い、遺品の量が主な要因です。
| 間取り | 特殊清掃のみ | 遺品整理込み |
|---|---|---|
| 1R・1K | 8万〜25万円 | 20万〜50万円 |
| 1DK・1LDK | 15万〜40万円 | 35万〜80万円 |
| 2DK・2LDK | 25万〜60万円 | 40万〜100万円 |
| 3LDK以上 | 40万〜100万円以上 | 80万〜150万円以上 |
※当社の見積りの目安です（税込）。畳や床板の撤去、床下の処置が必要な場合は、目安の上限に近づくことがあります。下記の石岡市の事例（2DK・786,500円）は、畳の新調と床下の土間の処置が必要になったケースで、「遺品整理込み」の目安の範囲内です。正確な金額は、現地調査のうえお見積りします。料金の考え方は特殊清掃の料金ページをご覧ください。
ご依頼から作業完了までの流れ
- お電話・フォームでご相談：警察の確認が終わった段階でご連絡ください。
- 現地調査（2日以内）：臭気測定器でにおいの強さを測り、汚れの範囲を確認します。
- お見積り：作業前に総額と内訳をご説明します。
- 作業：特殊清掃・遺品整理・原状回復。複数の脱臭方法を組み合わせます。
- 臭気測定・お引き渡し：作業後の数値を確認してお引き渡しします。
業者選びで確認してほしいポイント
- 現地を見てから、内訳つきで見積もりを出してくれるか。
- 臭気を数値で確認してくれるか。作業前後の数値があると、完了の判断に納得しやすくなります。
- 自社で施工しているか。下請けに任せきりだと、費用や品質に差が出ることがあります。
- 遺品整理、原状回復まで一貫して対応できるか。
石岡市の施工事例｜布団から畳まで浸透した孤独死現場（786,500円）
事例の要点：石岡市の2階建て集合住宅1階（2DK）で発生した孤独死の特殊清掃です。発見まで約4週間、作業期間は約1ヶ月半、費用は総額786,500円（税込）でした。布団に染み込んだ体液が畳まで浸透していたため畳の新調が必要となり、費用が上がりました。孤独死保険を適用し、臭気測定器の数値は335から5まで低減しています。
| エリア | 茨城県石岡市（県南地域） |
| 建物 | 集合住宅（2階建て・1階） |
| 間取り | 2DK |
| 作業内容 | 特殊清掃（布団・畳の処理）、遺品整理、科学的脱臭・バイオ脱臭・高濃度オゾン・無光触媒コーティング |
| 発見まで | 約4週間 |
| 作業期間 | 約1ヶ月半 |
| 作業人数 | のべ10人 |
| 費用 | 786,500円（税込） |
石岡市の孤独死現場のご依頼内容
故人様は70代の女性で、石岡市内の集合住宅の2DKにお一人でお住まいでした。発見のきっかけは、ご家族が連絡を取ろうとお電話をされたものの、何日も繋がらなかったことでした。ご家族が様子を見に行かれ、発見に至ったと伺っています。発見までの経過日数は約4週間でした。
ご遺族様からは、特殊清掃・遺品整理・原状回復までを一括でご依頼いただきました。現地調査のご連絡をいただいたあと、日程を調整して現場へ伺いました。
作業前の状況｜布団から畳へ浸透、臭気335
故人様は布団の上でお亡くなりになっていました。布団に相当量の体液が吸収されているだろうということはある程度想定していました。実際に現場へ入り、布団を持ち上げてみると、想定以上に重たく、体液をかなりの量吸ってしまっていることが一目で分かりました。
ここで判断を迫られたのが、「布団だけを処分して終わりにできるか、それとも下の畳まで確認すべきか」という点です。布団がこれだけ重くなっているということは、それだけの水分と体液を長期間にわたって吸い続けていたということであり、布団の繊維だけでは受け止めきれていなかった可能性が高いと考えました。当社の経験では、これほど重くなっている布団の下は、畳まで浸透していることが多くあります。実際に布団をめくって確認したところ、畳の表面からその下の畳床にかけて、体液の染み込みが確認できました。この時点で臭気測定器で測定した、においの強度は335と、かなり高い値を示していました。畳を残せるかどうかの判断の目安は、孤独死で畳に体液が浸透したら｜新調の判断と費用の目安で解説しています。
石岡市の特殊清掃費用｜786,500円の内訳と高くなった理由
今回の費用が高額になった最大の要因は、体液が布団の中で止まらず、畳まで浸透してしまったことです。もし布団だけで食い止められていれば、畳の新調（110,000円・税抜）と、それに伴う追加の脱臭工程の一部が不要になり、当社の試算では、60万円前後になっていたと考えられます。
発見までの日数は、費用を左右する大きな要因の1つです。布団の中で汚れが止まるか、その下の床材まで及ぶかは、発見までの時間のほか、季節や体液の量、床材によっても変わります。今回は、約4週間のあいだに、体液が畳まで届きました。発見が早ければ、結果が違った可能性はありますが、日数だけで費用が決まるわけではありません。ほかの事例との比較は、孤独死の特殊清掃費用は、発見までの日数で決まる？で解説しています。
| 項目 | 金額（税抜き） |
|---|---|
| 遺品整理 | 80,000円 |
| 人工代（1人1日あたり18,000円×のべ10人日） | 180,000円 |
| 全体クリーニング | 65,000円 |
| 科学的脱臭 | 70,000円 |
| バイオ脱臭 | 60,000円 |
| 高濃度オゾン脱臭（医療用酸素使用・7日間） | 50,000円 |
| 畳の新調 | 110,000円 |
| 無光触媒コーティング | 50,000円 |
| 諸経費（車両費・廃棄物処分費など） | 50,000円 |
| 小計 | 715,000円 |
| 消費税 | 71,500円 |
| 総合計 | 786,500円 |
畳の新調と脱臭の施工内容（石岡市）
畳という素材は、一度水分や体液、そしてそれに伴うカビを吸い込んでしまうと、内部での腐敗やカビの進行を止めることが難しくなります。表面をどれだけ丁寧に拭き取っても、畳表と畳床の間に染み込んだ汚れが臭気の発生源として残ることがあるためです。そのため今回は、床板についてはバイオ洗浄での対応にとどめる一方で、畳そのものについては新調する（入れ替える）という判断をしました。
畳の解体処分のみで消臭に対応した事例もあります板橋区志村の特殊清掃事例。畳を新調するか、撤去だけにするかは、汚れの範囲と、お部屋のその後の使い方によって変わります。
床板を洗浄しても臭気が残った原因｜床下の土間への浸透
だが、なかなか臭気が落ちていかない
床板の洗浄を終えても、なお室内に強い臭気が残り、苦戦しました。「どこかに見落としがある」と考え、床下の確認を行いました。
床板の裏や根太、床下のコンクリート・土間まで確認する方法は、特殊清掃をしても臭いが残る原因｜床板の裏・根太・土間までで詳しく解説しています。
判明した原因は、畳と床板を撤去したところ、床下が土間になっており、床板の継ぎ目から垂れた体液が土間に染み込んでいました。垂れていた量はごくわずかでしたが、土間のように一度奥まで染み込んでしまう場所は、表面を洗うだけでは落ちにくく、土間の奥まで届く別の処置が必要になります。
そこで今回は、土壌改良の技術を応用した、特殊酵素配合のバイオを土間に投入しました。バイオ脱臭は即効性こそありませんが、約1週間の培養期間（湿度・温度の調整）を経ることで微生物が増殖し、しみ込んだ体液成分の分解が進みます。
原因を見つけ、土間に合った処置を行ったことで、土間の臭いについても、最終的な臭気測定で低減を確認できました。
脱臭工程は、単一の方法に頼らず、複数のアプローチを組み合わせて行いました。まず、当社が長年の現場経験をもとに培ってきた科学的脱臭で、臭気の原因となっている化学成分を分解する処置を行います。そのうえで、バイオ脱臭によって微生物による分解処理を加え、さらに医療用酸素を原料に発生させた高濃度オゾンを7日間稼働させて、空間全体に残る臭気成分の酸化・分解を行いました。最後に、光を必要とせず暗所でも働く無光触媒コーティングを施し、畳の下や押入れの奥など、見えない場所からの臭気の再発生を抑える処置を行いました。
これだけの工程を踏んだため、作業人数はのべ10人に及びました。1人の担当者が最初から最後まで通しで対応するのではなく、脱臭工程を複数回に分けて、その都度状態を確認しながら次の処置を判断していく進め方を取っています。畳の新調自体は業者の手配や納期の兼ね合いもあり、遺品整理や床板の消毒と並行して段取りを組みました。全体の作業期間が約1ヶ月半に及んだのは、こうした複数工程を丁寧に積み重ねた結果です。
作業後の状況｜臭気335から5へ低減
現地調査時点で335だったにおいの強度は、最終的に5まで低減しました。臭気は、複数の工程を組み合わせて低減したもので、どの工程がどれだけ効いたかを、工程ごとに断定することはできません。ただし、畳のように繊維が複雑に編み込まれた素材では、臭気成分が奥まで入り込みやすいため、成分に働きかける科学的脱臭が有効だったと考えています。畳を新調し、床板・室内全体にバイオ洗浄・オゾン処理・無光触媒コーティングを施し、最終の臭気測定で5まで低減したことを確認して、お引き渡ししました。
測定値の見方は、孤独死の特殊清掃で行う臭気測定とは｜数値の見方と作業前後の変化で解説しています。
孤独死保険と費用負担｜ご遺族・賃貸オーナーの方へ
孤独死保険に加入していると、今回のようなケースで、ご遺族やオーナー様の負担を軽減できる場合があります。補償の範囲や上限額は契約内容によって異なるため、まず保険証券をご確認ください。今回のご依頼者様も保険を適用され、金銭的なご負担が軽くなりました。保険請求に必要な記録と流れは、孤独死保険で特殊清掃費用を請求するにはで解説しています。
賃貸物件のオーナー・管理会社の方へ
賃貸物件では、清掃費用を誰が負担するか、原状回復をどこまでするか、次の入居募集までの期間がどうなるかが気になるところです。当社は特殊清掃から遺品整理、原状回復まで一括で対応し、保険を使う場合は、作業前後の写真、見積書、作業報告書を請求用にご用意できます。最初に何を確認し、誰に連絡するかは、賃貸で孤独死が起きたら｜管理会社・オーナーの初動と確認リストをご覧ください。
石岡市で孤独死が見つかったあとの手続き
警察の確認のあと、死亡届、火葬の手続きが必要になります。賃貸の場合は、管理会社や大家さんへの連絡も欠かせません。市役所の窓口や必要書類は、石岡市の公式サイトで事前に確認してください。今回の事例では、ご遺族様のご要望に応じて、可能な範囲で行政手続きに同行し、「本当に助かった」というお言葉をいただきました。
ご依頼者様からは「最初から臭気を計ってくれて、途中の作業の透明性もあって、臭いが見えることがとても安心できた」というお言葉もいただいています（個人の感想です）。
石岡市の特殊清掃の施工体制
特殊清掃・遺品整理・原状回復を、一貫して自社のスタッフが担当します。遺品の整理は、当社の登録商標「遺品整理人®」のサービスとして対応しています。臭気測定器で数値を確認しながら、作業内容と費用を項目ごとにご説明します。
お客様の声（Googleの口コミより）
特殊清掃の問い合わせから仕上がりまで安心できました、ありがとうございました。
ご依頼者様（Googleの口コミより・個人の感想です）
石岡市の特殊清掃に関するよくある質問
布団だけの汚れと、畳まで浸透した汚れでは、なぜそこまで費用が変わるのですか？
布団は処分で完結できますが、畳は一度カビや体液を吸収すると内部の腐敗が進み、新調（交換）以外での解決が難しくなることがあります。畳本体の費用に加えて、交換に伴う追加の脱臭工程も必要になるため、費用に差が出ます。石岡市の事例では、当社の試算で60万円前後と考えられるところ、畳の新調まで必要になったことで、総額は786,500円（税込）になりました。
科学的脱臭・バイオ脱臭・オゾン処理・無光触媒コーティングは、それぞれ何が違うのですか？
それぞれ得意とする対象が異なります。科学的脱臭は臭気の化学成分を分解する処置、バイオ脱臭は微生物の働きを利用して、有機物由来の臭いを分解する処置です。オゾン処理は、空間全体に高濃度のオゾンを行き渡らせ、空気中や建材表面に残る臭気成分を酸化・分解します。当社では、医療用酸素を原料にオゾンを発生させています。無光触媒コーティングは、光が届かない押入れの奥や畳の下などでも、抗菌・消臭の効果が続くことを狙った仕上げの処置です。石岡市の事例のように複数の工程を組み合わせることで、それぞれの弱点を補い、臭気の低減が期待できます。
孤独死保険は、どのように費用負担を軽減してくれるのですか？
オーナー様やご契約者様が加入されている孤独死専用の少額短期保険（残置物処理費用保険など）によって、特殊清掃・原状回復の費用の一部または全部が補償されることがあります。補償の範囲や上限額は契約によって異なりますので、まずは保険証券をご確認ください。当社では、作業前後の写真・見積書・作業報告書を、保険請求用にご用意することも可能です。孤独死保険の仕組みは孤独死保険の解説ページで、請求に必要な記録と流れは孤独死保険で特殊清掃費用を請求するにはでご案内しています。
畳ではなくフローリングの部屋でも、同じように布団の下まで確認するのですか？
はい、間取りや床材の種類にかかわらず、布団の重さや汚れの広がり方を見て、その下まで確認すべきかを、その都度判断しています。フローリングの場合は、畳のように内部までカビが進行することは少ないですが、継ぎ目から下地の合板にまで体液が染み込むことがあるため、確認が必要です。水戸市の事例では、体液が床下の合板まで浸透していました（水戸市の特殊清掃事例）。現地調査の段階で臭気測定器を用いて数値を確認し、必要な範囲を見極めたうえで、ご提案しています。
役所での手続きも手伝ってもらえますか？
ご要望に応じて、可能な範囲で、行政手続きのご案内や同行を行います。今回の事例でも、各種手続きに同行し、ご遺族様の負担軽減に努めました。行政手続きは特殊清掃と並行して進める必要があることが多く、精神的にも大きなご負担になるため、お気軽にご相談ください。書類の作成や代理申請などは、専門家のご案内となる場合があります。
孤独死の臭いは、どのくらいで消えますか？
現場の状況によって異なります。石岡市の事例では、発見まで約4週間で、複数の脱臭工程を組み合わせ、作業期間は約1ヶ月半でした。においの強度は335から5まで低減しています。数値の見方は、孤独死の特殊清掃で行う臭気測定とはで解説しています。
洗浄しても死臭が消えないのは、なぜですか？
床板の継ぎ目の下や床下に体液が残っていると、そこが臭気の発生源になります。今回の事例では、継ぎ目から土間へ垂れていた体液が原因でした。確認すべき場所は、特殊清掃をしても臭いが残る原因で解説しています。
特殊清掃の費用が高くなるのは、どんなときですか？
畳の新調など、体液が深く浸透して作業が増えたとき、床下まで処置が必要なとき、夏場で腐敗が進んだとき、害虫が発生したときなどです。比較は、孤独死の特殊清掃費用は、発見までの日数で決まる？をご覧ください。
特殊清掃から原状回復まで、まとめて頼めますか？
はい、特殊清掃・遺品整理・原状回復を一括でご依頼いただけます。今回の事例も一括でした。費用の考え方は、料金ページをご覧ください。
石岡市まで出張してもらえますか？ 出張費はかかりますか？
はい、石岡市全域に対応しています。本社は東京都板橋区志村ですが、出張費は0円です。現地調査・お見積りも無料です。現地調査では、臭気測定器でにおいの強度を測り、汚れの範囲と必要な作業、費用の内訳をご説明します。
問い合わせから、現地調査までどのくらいかかりますか？
お問い合わせから2日以内に、現地調査に伺います。ご遺族様のお立ち会いのご都合に合わせて、日程を調整します。お急ぎの場合は、お電話（0120-973-548、8:30〜20:00受付・土日祝も対応）でご相談ください。
石岡市で、当日や夜間の対応はできますか？
お問い合わせから2日以内に現地調査に伺います。お急ぎの場合は、まずお電話でご状況をお聞かせください。
石岡市の周辺の市でも対応してもらえますか？
はい、土浦市、つくば市、かすみがうら市など、茨城県南地域を中心に出動しています。対応できる地域は、対応エリアのページもご覧ください。
賃貸物件で孤独死が出た場合、清掃費用は誰が負担しますか？
契約内容や状況によって異なります。故人の相続人が負担する場合や、物件のオーナー様が加入する孤独死保険で補償される場合があります。まず管理会社や大家さんに連絡し、保険証券の有無をご確認ください。詳しくは、賃貸で孤独死が起きたら｜管理会社・オーナーの初動と確認リストで解説しています。
お問い合わせ
石岡市を含む茨城県内での特殊清掃・遺品整理・原状回復のご相談は、お電話または問い合わせフォームより承っております。現地調査・お見積りは無料です。▶茨城県の特殊清掃のご案内ページはこちら